수도설비 누수탐지 — 계량기부터 수전까지 전체 점검 순서

수도설비의 물길 — 이 그림이 탐지의 지도

세대 기준 수도설비는 이렇게 흐릅니다: 계량기 → 메인 급수관 → 냉/온수 분기 → 각 수전(주방·욕실·베란다) + 보일러 → 난방 배관. 누수는 이 경로 어딘가에서 생기며, 위치에 따라 증상이 다릅니다.

• 계량기~메인관: 수도요금 급증, 계량기 파일럿 회전
• 난방 계통: 특정 바닥만 따뜻, 보일러 압력 저하, 난방비 급증
• 수전·기구 주변: 눈에 보이는 물기·하부장 습기
• 배수 계통: 계량기는 정상인데 아랫집 피해

점검 순서 — 넓게 시작해서 좁혀간다

1. 계량기 테스트 — 전 수전 잠금 후 파일럿 확인. 돌면 급수 계통 확정 (자가진단 가이드에서 셀프로도 가능)
2. 계통 분리 — 냉수/온수/난방 라인을 밸브로 나눠 잠가가며 어느 라인인지 특정
3. 구간 가압 — 특정된 라인에 압력게이지를 걸어 압력 강하 구간을 좁힘
4. 지점 특정 — 청음(누수음), 추적가스(수소 검출), 열화상(난방) 장비로 반경 수십 cm까지 압축
5. 최소 절개 수리 — 특정 지점만 열어 수리 후 재가압으로 검증 (누수수리 안내)

장비가 각각 하는 일

• 디지털 압력게이지 — 라인별 압력 강하로 누수 여부·계통 확정. 탐지의 뼈대
• 청음 장비 — 물이 새는 미세음을 증폭해 지점 압축. 조용한 환경에서 강력
• 추적가스(질소+수소) — 배관에 가스를 넣고 새어 나오는 수소를 검출. 소음 많은 현장·미세 누수에서 결정적 (부천 가스탐지 사례)
• 열화상 카메라 — 난방 배관 누수의 비정상 열 패턴 포착
• 배관 내시경 — 배수·오수 계통 내부 확인

장비 상세는 보유 장비, 서비스 안내는 누수탐지 페이지를 참고하세요.

설비 관점의 예방 — 탐지보다 싼 것

수도설비 누수의 대부분은 노후에서 옵니다. 예방 관점의 체크포인트:

• 준공 20년+ 건물은 수압·계량기 정기 확인을 습관화 (월 1회 파일럿 확인이면 충분)
• 겨울 전 노출 배관 보온 — 동파 후 누수가 겨울 출동의 단골
• 누수가 2회 이상 반복된 세대는 배관 전체 교체 비교 견적 — 반복 수리비가 교체비를 넘는 구간이 옵니다
• 공사 단계 예방이 최선 — 리모델링 때 배관을 함께 갱신하는 것이 가장 싼 타이밍 (수도설비공사 가이드)

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