배관이 아닌 누수 — 정수기·식기세척기·세탁기·에어컨·비데에서 새는 물 판별법

정수기·냉장고 정수 라인 — 싱크대 아래와 마루 들뜸의 단골

• 새는 자리 — 싱크대 아래 냉수 배관에 끼운 T밸브(분기 밸브), 정수기로 가는 가는 호스의 피팅(원터치 이음), 정수기 본체 내부 필터 하우징, 냉장고 뒤 정수 라인 연결부.
• 특징 — 한 방울씩 아주 천천히 새서 몇 달 동안 모릅니다. 하부장 바닥 합판이 부풀고 곰팡이가 피거나, 싱크대 앞 마루가 들뜬 뒤에야 발견됩니다. 배관 압력이 걸려 있는 라인이라 24시간 샙니다.
• 확인 — 하부장 안 물건을 다 빼고 바닥에 신문지나 키친타월을 깔아 하루 둡니다. 젖는 위치가 T밸브 아래인지 호스 이음 아래인지 봅니다. T밸브를 잠그고 하루 뒤에도 젖으면 정수기 라인이 아니라 배관입니다.
• 수리 — 피팅 재삽입·호스 교체·T밸브 교체. 정수기 렌탈사 서비스 영역이지만 T밸브 자체 누수는 배관 쪽에서도 처리합니다.

식기세척기·세탁기 — 호스와 도어 패킹

• 식기세척기 — 급수 호스 연결부(싱크대 아래 T밸브), 배수 호스가 싱크대 배수통에 꽂힌 자리(헐거우면 배수 때마다 샘), 도어 하부 패킹(세척 중 앞으로 흘러나옴), 본체 하부 펌프. 세척 직후에만 젖으면 식기세척기입니다.
• 세탁기 — 급수 호스 양 끝 연결부(수도꼭지 쪽·본체 쪽), 배수 호스가 배수구에서 빠지거나 역류, 본체 하부. 세탁 중·직후에만 젖고 평소엔 마르면 세탁기입니다. 배수구 역류는 세탁기 배수구 역류 가이드 참고.
• 확인 — 기기 급수 밸브를 잠그고 하루 관찰. 마르면 기기, 계속 젖으면 배관입니다. 호스 연결부는 마른 휴지로 감싸 두면 어느 쪽이 젖는지 바로 보입니다.
• 주의 — 세탁기 급수 호스는 수도 압력을 24시간 받습니다. 호스가 오래됐거나 연결 클립이 헐거우면 외출 중 빠져 집 전체가 잠기는 사고가 납니다. 5년 넘은 호스는 교체, 장기 외출 시 수도꼭지를 잠그는 것이 안전합니다.

에어컨 — 여름 천장 누수의 흔한 원인

• 새는 자리 — 실내기 배수(드레인) 호스 막힘으로 물받이가 넘쳐 실내기 아래 벽을 타고 흐름, 배수 호스 중간 처짐으로 물이 고여 역류, 냉매 배관 보온재 손상으로 배관 표면 결로수가 떨어짐, 시스템 에어컨은 천장 속 배수 펌프·배관 이음.
• 특징 — 에어컨 켠 날에만 젖고 안 켜면 마릅니다. 여름에 시작해 가을에 멈추는 '누수'는 대부분 이것입니다. 시스템 에어컨은 천장 속에서 새므로 아랫집 천장 얼룩처럼 보입니다.
• 확인 — 에어컨을 하루 끄고 젖음이 멈추는지 봅니다. 배수 호스 끝에서 물이 나오는지 확인하고, 안 나오면 막힌 것입니다.
• 수리 — 배수 호스 청소·재배치, 보온재 보수는 에어컨 설치 업체 영역입니다. 천장 속 결로가 배관 누수처럼 보이는 경우는 결로 vs 누수를 참고하세요.

비데·보일러·기타 — 작지만 자주 오인되는 곳

• 비데 — 변기 급수관에 끼운 T밸브와 비데로 가는 호스 이음. 변기 뒤 바닥이 늘 살짝 젖어 있으면 여기입니다. 변기 자체 누수(탱크·플랜지)와 헷갈리기 쉬운데, T밸브를 잠그고 마르면 비데입니다.
• 변기 탱크·플랜지 — 기기라기보다 위생기구지만, 탱크와 변기 몸체 사이 패킹, 변기와 바닥 사이 플랜지 씰 노후로 물 내릴 때마다 조금씩 새어 바닥 타일 아래로 갑니다. 아랫집 욕실 천장 누수의 흔한 원인이고 압력 테스트에는 안 잡힙니다.
• 보일러 — 본체 아래 물은 팽창탱크·열교환기·내부 배관 또는 응축수 배출 호스. 본체는 제조사 서비스, 본체로 들어오고 나가는 배관 연결부는 배관 영역입니다. 구분법은 난방배관 누수에 있습니다.
• 온수매트·가습기·어항 — 의외로 많습니다. 방 바닥이 젖었는데 배관이 없는 자리라면 그 방에 있는 물건부터 봅니다.

배관과 기기를 가르는 원칙 — 잠그고 기다린다

1. 후보 기기의 밸브를 잠근다 — 정수기 T밸브, 세탁기 수도꼭지, 식기세척기 밸브, 비데 T밸브, 에어컨 전원.
2. 젖은 자리를 말리고 표시한다 — 휴지·신문지를 깔거나 테이프로 젖은 범위 경계를 그어 둡니다.
3. 하루 기다린다 — 마르면 그 기기, 계속 젖으면 배관입니다. 기기가 여러 개면 하나씩 순서대로.
4. 사용 직후에만 젖는지 — 기기 사용과 젖음의 시간이 맞으면 기기, 사용과 무관하게 상시면 급수 배관입니다.
5. 그래도 애매하면 압력 테스트 — 이때 기기 라인을 분리하고 테스트해야 합니다. 정수기·세탁기 호스가 연결된 채로 압력을 걸면 기기 누수가 배관 누수로 잡혀 엉뚱한 바닥을 뜯게 됩니다. (누수탐지)

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